根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以下是一些可能涉及的法律条款及其格式问题：
1. 租赁期限与租金
- 甲乙双方应明确租赁期限及租金计算方法。例如，《个人租房合同电子版5》中提到：“租赁期共xx个月，甲方从xxx年yyy月日起将房屋交付乙方使用，至xxx年yyy月到期。”
- 租金通常按月支付或一次性支付，需在租赁期内明确支付剩余费用。
2. 房屋用途与结构安全
- 租赁期间，双方应明确租赁范围及用途。例如，《个人租房合同电子版7》中提到：“甲方将自有的坐落在_区_幢____室内的一间单间出租给乙方使用。”
- 租赁范围内不得转租或改变用途，并需确保房屋结构安全。
3. 租金支付与违约责任
- 租金通常按月支付或一次性支付。例如，《个人租房合同电子版6》中提到：“租赁期共_个月，年租金为人民币元，按___结算。”
- 不支付剩余租金的方需支付违约金（50%）；已支付定金但未支付剩余租金方需支付违约金。
4. 租赁期间的剩余费用
- 租赁期满前需交付剩余费用。例如，《个人租房合同电子版3》中提到：“租赁结束时，乙方须交清欠费。”
- 非常费（包括水费、电费等）由乙方承担。
5. 违约责任与赔偿
- 不按约支付租金或剩余费用导致的违约方需支付相应的违约金。
- 调整房屋用途或结构安全引起的损害，一方需赔偿另一方。
6. 生效日期与签署格式
- 合同应明确生效日期，并在签字后生效。例如，《个人租房合同电子版4》中提到：“甲、乙双方签名、留有指纹（或公章），本合同生效：__年_月_日。”
- 合同电子版本应清晰显示“甲”和“乙”的签名、联系方式及生效日期。
7. 附加条款
- 某些条款可能涉及房产纠纷或其他特殊情况下，双方需协商解决或提起诉讼。例如，《个人租房合同电子版8》中提到：“就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向宣威人民法院提起诉讼，请求司法解决。”
8. 格式与引用
- 合同通常应包括：甲乙双方签名、联系方式及生效日期；租赁期限及租金计算方法；房屋用途及使用范围；违约责任；附加条款等。
- 部分合同可能在电子版本中使用“____”或其他符号表示“无特定内容”。
9. 特殊规定
- 根据地区或国家法律，部分条款可能有所不同。例如，《个人租房合同电子版1》提到：“出租方： （以下简称甲方）身份证：________。”
- 对“个人”和“一般户”的区分可能存在差异，需根据具体地区的法律规定。
10. 签署与生效
- 合同应明确双方的签字、联系方式及生效日期。例如，《个人租房合同电子版2》中提到：“甲方：（盖章）乙方：（盖章）”
总结
建议用户仔细审查每份合同，确保其符合《中华人民共和国合同法》的规定，并清晰地传达甲乙双方的权利义务关系。
出租方：_______（简称甲方）
地址：_________
电话：_________
承租方：_______（简称乙方）
地址：_________
电话：_________
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁协议，协议条款如下：
一、甲方将座落在___市___区___路（村）___街（坊）___号的房屋，建筑面积__M2，（_房_厅或间）出租给乙方，作_____使用。
甲方将座落在___市___区___住宅___幢___号的房屋。建筑面积___M2，（__房___厅___或间）出租给乙方，作_____使用。
二、租期从_年__月_日起至_年月日止（即：_年____月）
三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币___元整，并于当月（季）初___天内交清。
四、房屋租赁协议生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_______元，作为履约保证金，协议期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由__方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由__方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本协议则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除协议，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除协议时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。
十三、本协议如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本协议可经公证处公证，协议一式_____份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租人（签章）：_______
承租人（签章）：_______
签订地点：_______
签订地点：_______
签订日期：___年_月_日 __年__月____日
