以下是一个适合租赁合同通用版本的文本：
租赁合同
甲方（出租方）：___
乙方（承租方）：___
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲、乙双方本着平等原则，经充分协商，达成如下协议：
一、房屋性质
房屋租金按年计算，第一年租金在签订合同时一次性支付，第二年租金按月支付。
二、租赁期限
房屋租赁期限为__年，自_年月日起至年月_日止。租赁期间如需调整时间，双方提前一个月协商。
三、费用承担
- 租金：房屋租金每年人民币______元（大写），按实际月份支付。
- 其他费用：
- 房屋维护：房屋在租赁期间及使用期间，乙方负责日常维护保养，如损坏设备或家具的维修费由乙方承担。
- 水、电：租赁期内，乙方应负责水、电等基本设施的维护和 repair，若有损坏按价赔偿或更新。
- 其他费用：如涉及政府征用房产或其他特殊情况下，合同自动终止。
四、违约责任
- 负责租赁期间内发生的房屋损坏，未按约定支付租金的，每 missing a day 天按日租金支付违约金。
- 挤保金：租赁期满前出现房屋损坏且甲方未提出调整时间的，乙方应向甲 方缴纳__元作为挤压金。若甲方未付清，甲 方将有权要求退还。
五、其他条款
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
- 取消终止：租赁期满后，因特殊情况导致房屋无法正常使用时，双方协商一致，可提前一个月书面通知对方，否则合同终止。
- 额外条款：本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。
六、保密与知识产权
- 租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转售或处分给他人，甲 方对此有责任并负责处理相关损失。
- 甲乙双方不得使用他人的知识产权，若有发现，甲 方有权追究责任。
注意事项：
- 扩展条款时需参考《中华人民共和国合同法》及相关法律。
- 承租方应确保租赁房屋条件符合要求。
甲方（签字）：___
乙方（签字）：___
法定代表人/授权代表（签字）：______
日期：______
以上协议适用于普通租赁场景，具体条款可根据实际情况调整。
```html
租赁合同（简单版）
出租方（甲方）：身份证号：
承租方（乙方）：身份证号：
租赁合同签订时间
在签订本协议时，甲方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
租赁合同 simple version 13
出租方（甲方）：身份证号：
承租方（乙方）：身份证号：
二、该房出租的使用性质为 房屋，月租金为 元（人民币,￥）每月支付一次，支付后计人民币大写（大写）元，以后在付款期末前 天支付。
租赁合同 simple version 13
出租方（甲方）：身份证号：
承租方（乙方）：身份证号：
租赁合同 simple version 14
租赁从年 月 日起至年 月 日止，有效期为 年
月租金为 元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）元以后就在付款期末前 天支付。
租赁合同 simple version 15
甲方同意乙方租用________年；自________年____月____日起至________年____月____日为止。
房屋租金每月_________________元人民币（￥）人民币；缴付方式为支付一次，计人民币大写（大写）元，以后在付款期末前 天支付。
租赁合同 simple version 16
租赁期内，乙方必须按时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
房屋租金每月_________________元人民币（￥）人民币；缴付方式为支付一次，计人民币大写（大写）元，以后在付款期末前 天支付。
租赁合同 simple version 17
租赁期内，乙方必须按时交纳水、电等费用，并务必将以上费用账单交给甲方。甲方须监督检查以上费用。
租赁期内，乙方需担全部责任，并赔偿房屋损失的所有费用。
租赁合同 simple version 18
甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先...
```
