简易版二手房购房协议书
在现代社会中，签订房屋购买合同是为了双方实现权益的保护和交易利益的平衡。因此，房屋购房协议的制定显得尤为重要。
以下是我们整理的简易版二手房购房协议书：
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简易版二手房购房协议书1
卖方（甲方）：__________________(简称甲方)
买方（乙方）：__________________(简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以期共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______县______区______个-existing房屋，建筑面积为人民币元整。
第二条 上述房产交易价格为：单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写人民币元整）。
本协议签订之日，乙方向甲方支付人民币元整作为购房定金。
第三条 付款时间与方式：
1、甲、乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭。
2、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起______天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将人民币等费用结清。
第五条 税费分担：甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
第六条 违约责任：甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起______日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体：甲、乙双方在平等自愿的基础上，甲方为房屋所有权人，委托代理人；乙方为房屋代表人。
第八条 本合同如需办理公证：经国家公证机关______年_________月_________日_________时公证处公证。
第九条 本合同一式______份，甲、乙双方各执一份。
甲方产权人一份，委托代理人一份；乙方代表人一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼等方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定补充协议，并自补充协议签订之日起生效。
第十二条 双方约定的其他事项：
买方：________________________.
卖方：________________________.
日期：______年______月______日
简易版二手房购房协议书2
甲方（房屋出售方）：________________________.
乙方（房屋购买方）：________________________.
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，并保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 乙方在前付给甲方定金人民币元整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条 句货合同签订后，双方约定以下条款：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
2、如果甲方在甲、乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。
3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第七条 如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）：________________________.
乙方（签字）：________________________.
日期：______年______月______日
